8 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vergniaud, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue Vergniaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Pie 4.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassal à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 272 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 869 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 580 mètres
Ventes au 8 Avenue Vergniaud
Une vente a été recensée au 8 Avenue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Vergniaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 8 Avenue Vergniaud se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vergniaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vergniaud se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
