11 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 013 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 982 €

de 5 157 € à 6 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 305 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 830 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 766 mètres
- Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 375 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 267 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Victor Hugo(5 801€)

1 Avenue Victor Hugo(5 116€)

Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Victor Hugo se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,833 €)

Avenue Charles de Gaulle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,537 €)

Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,857 €)

Avenue Faidherbe, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.