17 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 302 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 866 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 417 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 17 Avenue Victor Hugo se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Victor Hugo se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
