22 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 0.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 314 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 901 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 454 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
