29 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 29 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 320 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 955 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 519 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 29 Avenue Victor Hugo se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Victor Hugo se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
