32 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 410 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°35 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 995 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 767 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 562 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 410 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
