61 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 61 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1183 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 662 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 61 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 61 Avenue Victor Hugo se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Victor Hugo se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
