72 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°74 et de 1.97 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 72 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 11 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 262 mètres
Ventes au 72 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 72 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 72 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 72 Avenue Victor Hugo se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Victor Hugo se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
