77 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°76 et de 10.64 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 77 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 9 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 77 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 77 Avenue Victor Hugo se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Victor Hugo se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
