8 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 312 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 860 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 764 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 407 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 251 mètres
Ventes au 8 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Hugo se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
