81 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°80 et de 3.46 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 81 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 518 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 188 mètres
Ventes au 81 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 81 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 81 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 81 Avenue Victor Hugo se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Victor Hugo se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
