85 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°84 et de 2.95 % à celui du n°84 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Avenue Victor Hugo, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 7 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 506 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 85 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 85 Avenue Victor Hugo se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Victor Hugo se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
