12 bis Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de Bellechasse, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°14 bis et de 10.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 12 bis Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Adamville 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 69 parkings - 920 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 558 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1238 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 132 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard de Bellechasse
Les 22 ventes au 12 bis Boulevard de Bellechasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Bellechasse dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 12 bis Boulevard de Bellechasse se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Bellechasse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de Bellechasse se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
