23 Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Bellechasse, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1094 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 610 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1094 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Bellechasse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Bellechasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Bellechasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Bellechasse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Bellechasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Bellechasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Bellechasse dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellechasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 23 Boulevard de Bellechasse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Bellechasse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Bellechasse se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
