98 Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de Bellechasse, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°107 et de 15.89 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 98 Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rimini à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 389 mètres
- - Collège Louis Blanc à 523 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 389 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 502 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 512 mètres
Ventes au 98 Boulevard de Bellechasse
Les 9 ventes au 98 Boulevard de Bellechasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de Bellechasse dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 98 Boulevard de Bellechasse se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de Bellechasse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de Bellechasse se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
