9 bis Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 158 €

de 4 462 € à 7 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 quater et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 bis Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vassal à 198 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1294 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 519 mètres
- Lycée général et technologique d'Arsonval à 1202 mètres
- Ecole maternelle la Pie à 369 mètres
- Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de Bellechasse

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de Bellechasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 quater Boulevard de Bellechasse(6 156€)

12 Boulevard de Bellechasse(6 155€)

10 Boulevard de Bellechasse(6 547€)

9 ter Boulevard de Bellechasse(6 138€)

8 Boulevard de Bellechasse(6 557€)

9 Boulevard de Bellechasse(6 568€)

11 Boulevard de Bellechasse(6 094€)

7 bis Boulevard de Bellechasse(6 551€)

Prix du 9 bis Boulevard de Bellechasse dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard de Bellechasse par rapport à la voie

Sur Boulevard de Bellechasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 9 bis Boulevard de Bellechasse se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard de Bellechasse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de Bellechasse se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barbès, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,814 €)

Avenue Denis Papin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,528 €)

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,415 €)

Avenue Gambetta, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard de Bellechasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard de Bellechasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.