9 ter Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Boulevard de Bellechasse, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 quater et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 ter Boulevard de Bellechasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 545 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1226 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Boulevard de Bellechasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Boulevard de Bellechasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Boulevard de Bellechasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Boulevard de Bellechasse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard de Bellechasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Boulevard de Bellechasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Boulevard de Bellechasse dans son marché local
Prix du 9 ter Boulevard de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bellechasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 9 ter Boulevard de Bellechasse se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Boulevard de Bellechasse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Boulevard de Bellechasse se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
