21 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 710 mètres
- - Collège le Parc à 568 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 171 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 187 mètres
Ventes au 21 Boulevard de Champigny
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de Champigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 21 Boulevard de Champigny se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de Champigny se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
