23 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 713 mètres
- - Collège le Parc à 564 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Champigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 23 Boulevard de Champigny se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Champigny se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
