70 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard de Champigny, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 70 Boulevard de Champigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Champignol 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 849 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 363 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 151 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard de Champigny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard de Champigny dans son marché local
Prix du 70 Boulevard de Champigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 70 Boulevard de Champigny se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard de Champigny par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Boulevard de Champigny se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
