33 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 2, ce bâtiment, construit en 1893, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 33 Boulevard de Créteil (6 773 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Créteil (- 4.21%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 2.14%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0108 - Feuille 000CX

Historique des prix des maisons Boulevard de Créteil

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 126 € en 2019 à 8 148 € en 2025 (14.34%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 495 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 126 €8 466 €6 495 €8 866 €7 577 €8 148 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Boulevard de Créteil

  • École Maternelle Diderot à 394 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 624 mètres
  • Collège Jeanne d'Arc à 735 mètres
  • Parking à 665 mètres
  • Port de Saint-Maur à 933 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 948 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 979 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2687 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Boulevard de Créteil se situe dans le quartier Adamville 2, qui compte 2875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Boulevard de Créteil

Les ventes enregistrées autour du 33 Boulevard de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
33 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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