4 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 bis et de 2.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 71 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1064 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 382 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 385 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 631 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 315 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Créteil
Les 7 ventes au 4 Boulevard de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 Boulevard de Créteil se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Créteil se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
