97 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 97 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 3, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 265 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 8 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 97 Boulevard de Créteil (5 598 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de Créteil (+ 9.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 5.27%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0049 - Feuille 000CI

Historique des prix des appartements Boulevard de Créteil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 813 € en 2019 à 4 793 € en 2025 (-0.41%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 813 €5 406 €5 160 €5 555 €5 006 €5 104 €4 793 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 97 Boulevard de Créteil

  • Collège Jeanne d'Arc à 92 mètres
  • École Maternelle Diderot à 569 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1121 mètres
  • Parking du Théâtre à 434 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 773 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1365 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1468 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2039 mètres

À propos du quartier

L’adresse 97 Boulevard de Créteil se situe dans le quartier Adamville 3, qui compte 2681 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.74% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 97 Boulevard de Créteil

Les ventes enregistrées autour du 97 Boulevard de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
97 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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