97 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard de Créteil, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°95 et de 8.59 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 97 Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Saint-Maur à 56 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1168 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 1065 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres
Ventes au 97 Boulevard de Créteil
Les 2 ventes au 97 Boulevard de Créteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix du 97 Boulevard de Créteil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 97 Boulevard de Créteil se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard de Créteil se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
