32 Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Bagaudes, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 297 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 290 mètres
- - Collège François Rabelais à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 265 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 370 mètres
Ventes au 32 Boulevard des Bagaudes
Les 2 ventes au 32 Boulevard des Bagaudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Bagaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des Bagaudes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Bagaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Bagaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Bagaudes dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Bagaudes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bagaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 32 Boulevard des Bagaudes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Bagaudes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des Bagaudes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
