8 Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Bagaudes, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Boulevard des Bagaudes, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 301 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 453 mètres
- - Collège François Rabelais à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 363 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Bagaudes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Bagaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Bagaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Bagaudes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Bagaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Bagaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Bagaudes dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Bagaudes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bagaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 8 Boulevard des Bagaudes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Bagaudes par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Bagaudes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
