5 Boulevard des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Boulevard des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 5 Boulevard des Corneilles (6 617 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard des Corneilles (- 2.67%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 26.9%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0116 - Feuille 000EI

Historique des prix des maisons Boulevard des Corneilles

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 857 € en 2019 à 7 000 € en 2025 (-10.91%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 339 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison7 857 €8 148 €7 381 €7 778 €8 086 €6 339 €7 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Boulevard des Corneilles

  • Collège Louis Blanc à 123 mètres
  • Lycée François Mansart à 397 mètres
  • École Maternelle la Pie à 937 mètres
  • Parking du Théâtre à 1207 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1571 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2497 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2517 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1631 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Boulevard des Corneilles se situe dans le quartier La Pie 1, qui compte 1687 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Boulevard des Corneilles

Les ventes enregistrées autour du 5 Boulevard des Corneilles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
5 Boulevard des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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