Boulevard des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Corneilles dans son marché local
Prix Boulevard des Corneilles par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Corneilles se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Corneilles à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard des Corneilles est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Corneilles
Les ventes enregistrées Boulevard des Corneilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Corneilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneilles à 136 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 472 mètres
- - Collège Louis Blanc à 225 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 472 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 866 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Corneilles
Adresses Boulevard des Corneilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Corneilles, classées par tranches de numéros.
