31 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Mûriers, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 174 mètres
- - Collège Louis Blanc à 256 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 174 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 494 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Mûriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Mûriers dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Mûriers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 31 Boulevard des Mûriers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Mûriers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Mûriers se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
