38 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard des Mûriers, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 198 mètres
- - Collège Louis Blanc à 286 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 198 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 469 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard des Mûriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard des Mûriers dans son marché local
Prix du 38 Boulevard des Mûriers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 38 Boulevard des Mûriers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard des Mûriers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard des Mûriers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
