Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°48 mais supérieur de 17.3 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Les 3 ventes au 46 Boulevard des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 46 Boulevard des Mûriers se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard des Mûriers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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