46 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Mûriers, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 46 Boulevard des Mûriers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Molènes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 235 mètres
- - Collège Louis Blanc à 349 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 235 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 410 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 393 mètres
Ventes au 46 Boulevard des Mûriers
Les 3 ventes au 46 Boulevard des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Mûriers dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Mûriers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 46 Boulevard des Mûriers se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Mûriers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard des Mûriers se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
