32 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 362 € à 6 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 32 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujeu à 161 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1393 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 21 mètres
- Lycée général et technologique d'Arsonval à 722 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 596 mètres
- Ecole primaire Les Chalets à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard du Général Giraud(4 048€)

27 Boulevard du Général Giraud(5 086€)

38 Boulevard du Général Giraud(5 084€)

Prix du 32 Boulevard du Général Giraud dans son marché local

Prix du 32 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 32 Boulevard du Général Giraud se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du Général Giraud se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ferret Briet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,474 €)

Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,900 €)

Avenue Galilée, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,929 €)

Avenue Guynemer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.