34 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°32 et de 16.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 34 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Pie 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 159 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 29 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 731 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 584 mètres
Ventes au 34 Boulevard du Général Giraud
Les 12 ventes au 34 Boulevard du Général Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 34 Boulevard du Général Giraud se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du Général Giraud se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
