83 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard du Général Giraud, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°90 et de 7.14 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 83 Boulevard du Général Giraud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Adamville 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 444 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 650 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 45 mètres
Ventes au 83 Boulevard du Général Giraud
Les 4 ventes au 83 Boulevard du Général Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard du Général Giraud dans son marché local
Prix du 83 Boulevard du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 83 Boulevard du Général Giraud se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard du Général Giraud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard du Général Giraud se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
