15 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 7 282 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 15 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 146 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 516 mètres
- - Collège privé Saint-André à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 254 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 293 mètres
Ventes au 15 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Rabelais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 282 €/m², le 15 Boulevard Rabelais se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard Rabelais se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
