2 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 47 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 421 mètres
- - Collège François Rabelais à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 195 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 2 Boulevard Rabelais se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Rabelais se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
