3 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 53 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 425 mètres
- - Collège privé Saint-André à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 211 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 258 mètres
Ventes au 3 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Rabelais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 3 Boulevard Rabelais se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Rabelais se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
