41 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°43 et de 1.57 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 27 parkings - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 36 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 685 mètres
- - Collège privé Saint-André à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 41 Boulevard Rabelais se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Rabelais se situe 7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
