53 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°57 et de 3.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 53 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 45 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 760 mètres
- - Collège privé Saint-André à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 435 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 483 mètres
Ventes au 53 Boulevard Rabelais
Les 2 ventes au 53 Boulevard Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 53 Boulevard Rabelais se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Rabelais se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
