61 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°59 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 61 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 77 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 793 mètres
- - Collège privé Saint-André à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 462 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 61 Boulevard Rabelais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Rabelais se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
