9 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Boulevard Rabelais, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 94 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 465 mètres
- - Collège privé Saint-André à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 227 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 9 Boulevard Rabelais se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Rabelais se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
