35 bis Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 7 508 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 3.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 bis Boulevard Voltaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 626 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 599 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 306 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Boulevard Voltaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 35 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 35 bis Boulevard Voltaire se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Boulevard Voltaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Boulevard Voltaire se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
