11 Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cité du Parc, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Adamville 2.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 253 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1145 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 234 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 487 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 414 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cité du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cité du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cité du Parc dans son marché local
Prix du 11 Cité du Parc par rapport à la voie
Sur Cité du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 11 Cité du Parc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cité du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité du Parc se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
