8 Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité du Parc, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Cité du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 256 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1155 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 224 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 496 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 421 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité du Parc dans son marché local
Prix du 8 Cité du Parc par rapport à la voie
Sur Cité du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 8 Cité du Parc se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité du Parc se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
