23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°30 et de 1.86 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 327 parkings - 3899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 402 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau dans son marché local
Prix du 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau par rapport à la voie
Sur Cours Pierre-Antoine Cluzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 68.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
