25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 628 €

de 7 053 € à 7 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 7 628 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°23 et de 2.28 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 327 parkings - 3899 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Charton à 306 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 412 mètres
- Collège Camille Pissarro à 272 mètres
- Lycée polyvalent Condorcet à 438 mètres
- Ecole maternelle Champignol à 242 mètres
- Ecole élémentaire Champignol à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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26 Cours Pierre-Antoine Cluzeau(7 628€)

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Prix du 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau dans son marché local

Prix du 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau par rapport à la voie

Sur Cours Pierre-Antoine Cluzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 312 €/m². Avec un prix moyen de 7 628 €/m², le 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 50.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Bandin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,567 €)

Avenue Didier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,455 €)

Avenue Pierre Semard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,949 €)

Passage Abbé Emile Morel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours Pierre-Antoine Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.