4 Impasse des Chalets, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 4 Impasse des Chalets, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 2, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 180 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 20 logements, 20 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 4 Impasse des Chalets (5 616 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Impasse des Chalets (+ 6.37%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 5.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 11.15%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0028 - Feuille 000CS
Historique des prix des appartements Impasse des Chalets
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 204 € en 2020 à 7 021 € en 2023 (34.92%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 204 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 204 € | 5 627 € | 6 906 € | 7 021 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 4 Impasse des Chalets
- École Primaire les Chalets à 53 mètres
- Lycée d'Arsonval à 198 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 493 mètres
- Parking à 257 mètres
- Gare de Saint-Maur-Créteil à 517 mètres
- Port de Saint-Maur à 537 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 549 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2951 mètres
À propos du quartier
L’adresse 4 Impasse des Chalets se situe dans le quartier Adamville 2, qui compte 2875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 4 Impasse des Chalets
Les ventes enregistrées autour du 4 Impasse des Chalets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
4 Impasse des Chalets, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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