5 Impasse Rideau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Rideau, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 5 Impasse Rideau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Pie 1.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 354 mètres
- - Collège Louis Blanc à 107 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 354 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 830 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 608 mètres
Ventes au 5 Impasse Rideau
Les 2 ventes au 5 Impasse Rideau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Rideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Rideau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Rideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Rideau dans son marché local
Prix du 5 Impasse Rideau par rapport à la voie
Sur Impasse Rideau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 5 Impasse Rideau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Rideau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Rideau se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
