10 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 197 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 211 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 554 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 371 mètres
Ventes au 10 Impasse Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Impasse Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Rousseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 10 Impasse Rousseau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Rousseau se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
