14 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 14 Impasse Rousseau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 189 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 224 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 569 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 349 mètres
Ventes au 14 Impasse Rousseau
Une vente a été recensée au 14 Impasse Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 14 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 14 Impasse Rousseau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Rousseau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Rousseau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
