9 Passage Abbé Emile Morel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 9 Passage Abbé Emile Morel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 2, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3899 m², répartie sur 5 niveaux. . L'ensemble comprends 114 logements, 327 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 9 Passage Abbé Emile Morel (6 924 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Passage Abbé Emile Morel (- 3.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 30.21%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0150 - Feuille 000BC
- - Parcelle N°0136 - Feuille 000BC
- - Parcelle N°0130 - Feuille 000BL
- - Parcelle N°0156 - Feuille 000BC
- - Parcelle N°0152 - Feuille 000BC
À proximité du 9 Passage Abbé Emile Morel
- Lycée Condorcet à 400 mètres
- Collège le Parc-Tilleuls à 1067 mètres
- École Maternelle Diderot à 2388 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 558 mètres
- Parking du Théâtre à 1521 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3035 mètres
- Port de Saint-Maur à 3272 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 508 mètres
À propos du quartier
L’adresse 9 Passage Abbé Emile Morel se situe dans le quartier La Varenne 2, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 9 Passage Abbé Emile Morel
Les ventes enregistrées autour du 9 Passage Abbé Emile Morel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
9 Passage Abbé Emile Morel, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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